CİNS TAHSİSİ NEDİR?..
|
Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın niteliğinin değiştirilecek bir başka nitelikte tapu kütüğüne tescil edilmesidir.
İşlemi : Uygulamada sıkça karşılaşılan cins tashihi işlemleri , arsa veya arazil...
|
|
Devamı... |
|
KONUT ALIRKEN KAT MÜLKİYETİN..
|
Konut alırken belediyelerdeki onaylı projeleri incelemek gerekir. Kat mülkiyetli yapı, iskan belgesi alınmış yapıdır. Yani yapı kullanım izin belgesi alınmıştır ve krediye uygundur. Ancak, tapuda, kat irtifakına esas olan projedeki bağımsız böl&...
|
|
Devamı... |
|
RESMİ BELGELER İÇİN BOŞA ÜCR..
|
Devlet dairelerinde ücretsiz olan, ancak noterden para karşığılında alınan belgelerin başında muvafakatname, dernek defterlerini tasdiklettirme işlemi, kira sözleşmesi ve tapu evrakları geliyor.Muhtarlıklardan 3,5 liraya alınan ikametgâh v...
|
|
Devamı... |
|
ÇÖKÜNTÜ BÖLGESİ NEDİR?..
|
Bir kentin merkezinin toplumsal ve ekonomik etkenlerle gelişmesi engellenen, taşınmazları sürekli olarak değer yitiren, yoksulluk yuvası niteliği kazanmaya yüz tutmuş bölümüdür....
|
|
Devamı... |
|
CEZA KALKIYOR..
|
Kat irtifak tapusunu kat mülkiyetine çevirmeyenlerden alınması planlanan 1000 TL’lik cezayı kaldıracaklarını bildiren Bayındırlık Bakanı, “Yasal düzenleme Meclis tatile girmeden çıkacak” dedi
...
|
|
Devamı... |
|
ÖZÜRLÜLER VE APARTMAN YAŞAMI..
|
Çorlu Çerkezköy'den bir üyemiz telefonla sordu:"Özürlüler için otoparkımızda tahisli bir alan ayıracak mıyız?50 araçlık otoparkımızda kaç özürlü park alanı ayırmalıyız?&...
|
|
Devamı... |
|
TAPULAR NASIL DEĞİŞECEK?..
|
Emlak vergisi tahsilatını hızlandırmak ve buradan elde edilen geliri artırmak amacıyla hükümet kat irtifaklı tapuların kat mülkiyetine çevrilmesi için bir yasa çıkardı. 28 Kasım’a kadar kat irtifakı t...
|
|
Devamı... |
|
KAT MÜLKİYETİ KURULMASI İÇİN..
|
KAT MÜLKİYETİ İÇİN İSTENEN BELGELER
1. Dilekçe :
|
|
Devamı... |
|
EV SAHİPLERİ : DİKKAT !!!..
|
28 Kasım 2007 tarihli Resmi Gazete’de “Kat Mülkiyeti Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin 5711 sayılı Kanun” yayımlandı. Bu kanunun Geçici birinci maddesi ile de 28.11.2007’den önce kat irtifakı kurulmuş...
|
|
Devamı... |
|
KAT MALİKLERİ KURULU KARARLA..
|
Evet,edebilirsiniz.Bakın değişen Yeni Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuda neler diyor:
KMK MADDE 17- 634 sayılı Kanunun 33 üncü maddesinin birinci ve üçüncü fıkraları aşa...
|
|
Devamı... |
|
ŞERH VERME..
|
A) KİRA SÖZLEŞMESİNİN ŞERHİ
İşlemi
Kira sözleşmesi, taşınmaz maliki veya temsilcisi ile taşınmazı kiralayacak kişi arasında yapılır. Şerhi için söz konusu sözleşmenin tapu sici...
|
|
Devamı... |
|
AKİTSİZ İŞLEMLER..
|
A) İFRAZ ( AYIRMA )
İfraz, tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın birden fazla parsele ayrılmasıdır. Taşınmazların ifrazı, değer artırımı düşüncesi, ayrılan parçaların daha kolay satımı, daha &ccedi...
|
|
Devamı... |
|
AKİTLİ İŞLEMLER..
|
A)SATIŞ
Satış işlemi ile taşınmazın mülkiyeti belli bir bedel karşılığında malik tarafından alıcıya devredilmektedir. İşlemi tapu sicil müdürlüğünden talep edecek kişi, satış konu taşınmazın maliki veya o...
|
|
Devamı... |
|
TAPU MEVZUATI..
|
İşlemlerde İbrazı Gerekli Belgeler: İşlemin gerektirdiği diğer belgelerin yanında, tapu sicil müdürlüğüne genelde aşağıdaki belgelerin işlem sırasında ibrazı gerekmektedir.
a) Vars...
|
|
Devamı... |
|
ŞUF'A HAKKI NEDİR?..
|
Özel kişilerin elinde bulunan bir taşınmazın,sahibince satışa çıkarıldığında, öncelikle devlet, kent yönetimi ve öteki kamu kuruluşlarına satılmasını öngören sınırlama; kamu kuruluşlarına bu amaçla tanına...
|
|
Devamı... |
|
ŞİRKET NASIL KURULUR?..
|
Gerçek veya Tüzel kişi!Size en yakışan,en pratik,en geçerli durum(şirket) hangisi merak ediyor musunuz? İşte seçenekler.
I. ŞİRKET TÜRLERİ ve ÖZELLİKLERİ
Ticari işletmeler, insan istek ve ihtiyaçlar...
|
|
Devamı... |
|
ZİLYETLİK NEDİR?..
|
Bir kimseye,bir taşınmazın sahibi olmaksızın, ondan yararlanma hakkının verilmesidir....
|
|
Devamı... |
|
ŞERH NEDİR?..
|
Kamulaştırılması kararlaştırılan toprakların başka amaçlarla kullanılmasını, vurgunculuğa konu yapılmasını önlemek ve genel olarak taşınmazlar üzerinde başkalarının olan hakları belirtmek amacıyla, bu durumun tapu kü...
|
|
Devamı... |
|
| |
