www.katmalikleri.com

Apartman ve Site Yönetim Hizmetleri

Kira Şerhi Nedir?

Kira şerhi, bir taşınmaz malın maliki ile kiracı arasında düzenlenmiş kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesidir.

Kira sözleşmesi noterde yapılmış ve kiracıya şerh yetkisi verilmiş ise sadece kiracının başvurusu ile yapılabilir. Eğer kira sözleşmesi noterde yapılmamış ise ya da noterde yapılmış ancak tek taraflı şerh yetkisi kiracıya verilmemiş ise taşınmaz sahibinin başvurusu ve akit sırasında imza atması da gerekmektedir.

 İstenen Belgeler
 
1. Kiralanan yerin tapu senedi 
2. Kira sözleşmesi
3. Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı,
4. İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.
5. Kiracı ya da kiralayan taraflardan herhangi biri şirket ise şirket evrakları ( Şirkete ait tapuda işlem yapmak için alınan yetki belgesi aslı, imza sirkülerinin aslı, vergi levhası fotokopisi 
 
İşlemin Mali Yönü
 
Sözleşme süresine göre hesaplanacak kira toplamı ve sözleşmede süre belirtilmemişse bir yıllık kira bedeli üzerinden; binde 5.94 oranında harç tahsili gerekir. Ayrıca noterce düzenlenmemiş ise kira sözleşmelerinin şerhinde damga Vergisi Kanununca Binde 1.5 oranında damga vergisi tahsil ettirilir.
Ayrıca döner sermaye işletmesinin belirlediği tarife üzerinden ücret alınır.



Paylaş |                                         Yorum Yaz - Arşiv   3082 kez okundu

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yapmak için tıklayın
Ziyaret Bilgileri
Aktif Ziyaretçi1
Bugün Toplam104
Toplam Ziyaret188872
Anket
Apartman yönetim planınızdan haberdar mısınız?
Döviz Bilgileri
AlışSatış
Dolar2.22442.2333
Euro2.7592.77
Hava Durumu
Anlık
Yarın
4° 0°